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Zentrale Lage, ca. 10 Gehminuten bis ins Zentrum und ans Wasser

Marienstraße 33, Südstadt

Objektdaten

Immobiliennummer 2543
Wohnungsnummer 728.2.2532
Bezugstermin Nach Vereinbarung
Zimmer 3
Wohnfläche 63,12 m²
Etage 3
Objekttyp Etagenwohnung
Balkon Ja
Badezimmer mit Badewanne
Modernisierungsstand renoviert
Kaltmiete 382,00 €
Betriebskosten 85,00 €
Gesamtmiete 467,00 €

In der genannten Gesamtmiete sind keine Heizkosten enthalten.

Voraussetzung für die Anmietung einer Wohnung ist die Mitgliedschaft in unserer Genossenschaft (Anteilswert: 300,00 €). Dieser Genossenschaftsanteil ersetzt die sonst übliche Kautionszahlung.

Weitere Objektdaten

Heizungsart Etagenheizung
Befeuerungsart Gas
Baujahr 1963
Energieausweisart Verbrauchsausweis
Energiekennwert 158.3 kWh/(m²a)
Haustyp Mehrfamilienhaus
Objektzustand gepflegt
Gehwegreinigung Inklusive
Bodenbelag Laminat

Weitere Details zur Wohnung

Bemerkungen

Mit über 15 qm ist das Wohnzimmer bereit für Ihre Einrichtung. Auch das Schlafzimmer umfasst über 15 qm. Durch die nahezu gleiche Größe dieser Räume ist die Wohnung auch interessant für Wohngemeinschaften. Ein weiterer Raum mit rund 8 qm kann z.B als Esszimmer, Kinderzimmer oder als Arbeitszimmer für das Homeoffice genutzt werden. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Traum ist der große Balkon mit über 6 qm (den muss man gesehen haben). Mittendrin, statt nur dabei ist Ihr Ding? Dann ist diese Wohnung devinitiv für Sie gemacht! Rufen Sie uns noch heute an.

Lagebeschreibung

Die Südstadt befindet sich unmittelbar im Zentrum. Der Bus- und Hauptbahnhof ist fußläufig zu erreichen. Die Fußgängerzone mit zahlreichen Cafés und Geschäften sowie das Theater und andere Kulturangebote bieten eine Vielzahl an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Für die Versorgung des täglichen Bedarfs sind Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Auch der Wochenmarkt am Rathaus ist nicht weit entfernt. Der Bontekai und der nahe gelegene Südstrand laden zum Verweilen und Spaziergang ein.

Objektbeschreibung

Die Marienstraße 32 + 33 überzeugt vor allem durch die zentrale, aber dennoch ruhige Lage. Die 3-Zimmer Wohnungen verfügen alle über einen Balkon zur Hofseite. Parkmöglichkeiten sind an der Straße vorhanden.

Serviceleistungen

  • Pflege der Grünanlagen
  • zur Wohnung gehörender Kellerraum
  • kompetente und serviceorientierte Ansprechpartner vor Ort
  • Flexible Besichtigungszeiten

Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne.

467,00 €
Gesamtmiete

3,0
Zimmer

63,12 m²
Wohnfläche

Ihre Ansprechpartner

Nina Draschar

Kundenberaterin
Vermietung
0 44 21 / 18 07 21
E-Mail

Johanna Daniels

Kundenberaterin
Vermietung
0 44 21 / 18 07 23
E-Mail

Caya Johanne Hanisch

Kundenberaterin
Vermietung
0 44 21 / 18 07 22
E-Mail

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