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Gemütliches Nest, ruhig gelegen

Halligenweg 15, Heppens/Inselviertel

Objektdaten

Immobiliennummer 791
Wohnungsnummer 510.3.713
Bezugstermin 01.02.2025
Zimmer 2
Wohnfläche 58,40 m²
Etage 2
Objekttyp Etagenwohnung
Balkon Nein
Badezimmer mit Badewanne
Modernisierungsstand vollmodernisiert
Kaltmiete 369,00 €
Betriebskosten 120,00 €
Gesamtmiete 489,00 €

In der genannten Gesamtmiete sind keine Heizkosten enthalten.

Voraussetzung für die Anmietung einer Wohnung ist die Mitgliedschaft in unserer Genossenschaft (Anteilswert: 300,00 €). Dieser Genossenschaftsanteil ersetzt die sonst übliche Kautionszahlung.

Weitere Objektdaten

Heizungsart Etagenheizung
Befeuerungsart Gas
Baujahr 1934
Energieausweisart Verbrauchsausweis
Energiekennwert 191.3 kWh/(m²a)
Haustyp Mehrfamilienhaus
Objektzustand gepflegt
Rolläden Ja
Gehwegreinigung Inklusive
Bodenbelag Laminat

Weitere Details zur Wohnung

Bemerkungen

Helle Dachgeschosswohnung! Ein großzügiger Wohn- und Essbereich erwartet Sie. Der hintere Essbereich ist multifunktional. Hier könnte auch ein Bildschirmarbeitsplatz entstehen. Die Wohnküche ist mit über 14 qm ansprechend groß. Eine Küchenzeile und ein Essplatz finden hier ihren Raum. Einen praktischen Abstellraum, für z.B. Staubsauger und allerlei anderer Dinge finden Sie im Flur. Das Schlafzimmer ist mit über 12 qm bereit für eine zeitgemäße Einrichtung. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Hier findet auch die Waschmaschine ihren Platz. Die Wohnräume sind mit einem Laminatboden versehen. An einigen Fenstern sind Rollläden angebracht. Sie haben Interesse? Jetzt aber schnell und noch heute anrufen.

Lagebeschreibung

Das Inselviertel zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Wohnlage aus, ist zentral gelegen und die Umgebung überzeugt durch eine gute Infrastruktur. Die Busanbindung ist nur wenige Gehminuten entfernt. Für die Versorgung des täglichen Bedarfs sind Einkaufsmöglichkeiten sowie der Wochenmarkt am Bismarckplatz vorhanden. Zur Erholung befindet sich die Südstrandpromenade mit Badestrand und zahlreichen Cafés in der näheren Umgebung und ist über die Jachmann-Brücke schnell zu erreichen.

Objektbeschreibung

Die Wohnungen im Halligenweg 11 - 64 liegen in einem verkehrsberuhigten Bereich des Stadtteils Inselviertel und sind sehr beliebt. Einkaufsmöglichkeiten und zwei Kindergärten liegen nur wenige Meter entfernt. Vor den Häusern sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Mehrere Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt.

In diesem Objekt sind nachträgliche energetische Maßnahmen für die Wärmedämmung durchgeführt worden.

Serviceleistungen

  • Pflege der Grünanlagen
  • zur Wohnung gehörender Kellerraum
  • kompetente und serviceorientierte Ansprechpartner vor Ort
  • Flexible Besichtigungszeiten

Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne.

489,00 €
Gesamtmiete

2,0
Zimmer

58,40 m²
Wohnfläche

Ihre Ansprechpartner

Nina Draschar

Kundenberaterin
Vermietung
0 44 21 / 18 07 21
E-Mail

Johanna Daniels

Kundenberaterin
Vermietung
0 44 21 / 18 07 23
E-Mail

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