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Mitten im Leben - modernisierte Wohnung in der City

Bismarckstraße 180, Hansaviertel

Objektdaten

Immobiliennummer 1984
Wohnungsnummer 703.2.2077
Bezugstermin Nach Vereinbarung
Zimmer 3
Wohnfläche 95,92 m²
Objekttyp Erdgeschoßwohnung
Balkon Nein
Badezimmer mit Dusche
mit Badewanne
Modernisierungsstand vollmodernisiert
Miete ohne HK 621,00 €
Betriebskosten 120,00 €
Gesamtmiete 741,00 €

In der genannten Gesamtmiete sind keine Heizkosten enthalten.

Voraussetzung für die Anmietung einer Wohnung ist die Mitgliedschaft in unserer Genossenschaft (Anteilswert: 300,00 €). Dieser Genossenschaftsanteil ersetzt die sonst übliche Kautionszahlung.

Weitere Objektdaten

Heizungsart Etagenheizung
Befeuerungsart Gas
Baujahr 1954
Energieausweisart Verbrauchsausweis
Energiekennwert 225.2 kWh/(m²a)
Haustyp Mehrfamilienhaus
Objektzustand gepflegt
Rolläden Ja
Gehwegreinigung Inklusive
Bodenbelag Laminat

Weitere Details zur Wohnung

Bemerkungen

Moderne und helle Erdgeschosswohnung mit Einbauküche! Großzügig geht es im Wohnzimmer mit fast 29qm zu. Auch das Schlafzimmer muss sich mit über 21qm nicht dahinter verstecken. Viel Platz in beiden Räumen. Das Kinderzimmer ist mit über 12qm gut gerüstet für den Nachwuchs. Sie werden nichts vermissen im topmodernen Tageslichtbad. Dusche oder Badewanne Sie können wählen, wonach Ihnen heute so ist. Auch in der Küche müssen keine Abstriche gemacht werden. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Den jetzigen Herd können Sie für VB 100€ vom Vormieter erwerben oder Sie bringen Ihren eigenen Herd mit. Auch der Flur bietet vielfältige Möglichkeiten. Hier könnte, direkt unter dem Fenster ein schöner Arbeitsplatz entstehen. Eine Wohnung, bei der alles passt? Nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf.

Lagebeschreibung

Der zentral gelegene Stadtteil Hansaviertel bietet eine gute Infrastruktur. Das Rathaus, der Wochenmarkt und Einkaufsmöglichkeiten für die Versorgung des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Die Innenstadt und Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften und Cafés ist fußläufig oder mit dem Bus gut zu erreichen, ebenso der Bahnhof und die Nordseepassage. Der nahe gelegene Kurpark lädt zum Spaziergang und Verweilen ein.

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Objektbeschreibung

Die Bismarckstraße 174 - 188 zeichnet sich durch die zentrale Lage aus. Die Fenster sind erneuert worden, auch die Fassade hat einen neuen Anstrich bekommen. In den Häusern befinden sich verschiedene Wohnungstypen. Parkmöglichkeiten sind in den Seitenstraßen vorhanden.

In diesem Objekt sind nachträgliche energetische Maßnahmen für die Wärmedämmung durchgeführt worden.

Serviceleistungen

  • Pflege der Grünanlagen
  • zur Wohnung gehörender Kellerraum
  • kompetente und serviceorientierte Ansprechpartner vor Ort
  • Flexible Besichtigungszeiten

Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne.

741,00 €
Gesamtmiete

3,0
Zimmer

95,92 m²
Wohnfläche

Ihre Ansprechpartner

Nina Draschar

Kundenberaterin
Vermietung
0 44 21 / 18 07 21
E-Mail

Täve Höhlich

Kundenberater
Vermietung
0 44 21 / 18 07 22
E-Mail

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