Ruhige Lage mit Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe
Margaretenstraße 39, Heppens/Inselviertel
Objektdaten
| Immobiliennummer | 511 |
|---|---|
| Wohnungsnummer | 504.1.561 |
| Bezugstermin | 01.01.2025 |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 63,32 m² |
| Etage | 2 |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Balkon | Ja |
| Badezimmer |
mit Badewanne |
| Modernisierungsstand | vollmodernisiert |
| Kaltmiete | 374,00 € |
|---|---|
| Betriebskosten | 65,00 € |
| Gesamtmiete | 439,00 € |
In der genannten Gesamtmiete sind keine Heizkosten enthalten.
Voraussetzung für die Anmietung einer Wohnung ist die Mitgliedschaft in unserer Genossenschaft (Anteilswert: 300,00 €). Dieser Genossenschaftsanteil ersetzt die sonst übliche Kautionszahlung.
Weitere Objektdaten
| Heizungsart |
Etagenheizung |
|---|---|
| Befeuerungsart |
Gas |
| Baujahr | 1937 |
| Energieausweisart | Verbrauchsausweis |
| Energiekennwert | 145.6 kWh/(m²a) |
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Objektzustand | gepflegt |
| Rolläden | Ja |
| Bodenbelag |
Laminat |
Weitere Details zur Wohnung
Bemerkungen
Diese Wohnung wurde 2007 komplett saniert und ist mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. Im weiß gefliesten Tageslichtbad ist eine Badewanne verbaut. Über das 16 qm große Wohnzimmer gelangen Sie auf den Südbalkon. Sie möchten diese Wohnung besichtigen? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin über uns.
Lagebeschreibung
Das Inselviertel zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Wohnlage aus, ist zentral gelegen und die Umgebung überzeugt durch eine gute Infrastruktur. Die Busanbindung ist nur wenige Gehminuten entfernt. Für die Versorgung des täglichen Bedarfs sind Einkaufsmöglichkeiten sowie der Wochenmarkt am Bismarckplatz vorhanden. Zur Erholung befindet sich die Südstrandpromenade mit Badestrand und zahlreichen Cafés in der näheren Umgebung und ist über die Jachmann-Brücke schnell zu erreichen.
Objektbeschreibung
Die Häuser in der Margaretenstraße 31 - 39 liegen in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße. Die Margaretenstraße zeichnet sich vor allem durch die nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten und den angrenzenden Spielplatz aus. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt.
In diesem Objekt sind nachträgliche energetische Maßnahmen für die Wärmedämmung durchgeführt worden.
Serviceleistungen
- Pflege der Grünanlagen
- zur Wohnung gehörender Kellerraum
- kompetente und serviceorientierte Ansprechpartner vor Ort
- Flexible Besichtigungszeiten
Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne.
