Großzügige, helle Wohnung
Margaretenstraße 31, Heppens/Inselviertel
Objektdaten
| Immobiliennummer | 421 |
|---|---|
| Wohnungsnummer | 502.1.203 |
| Bezugstermin | 01.05.2024 |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 76,54 m² |
| Etage | 3 |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Balkon | Nein |
| Badezimmer |
mit Badewanne |
| Modernisierungsstand | vollmodernisiert |
| Kaltmiete | 467,00 € |
|---|---|
| Betriebskosten | 95,00 € |
| Gesamtmiete | 562,00 € |
In der genannten Gesamtmiete sind keine Heizkosten enthalten.
Voraussetzung für die Anmietung einer Wohnung ist die Mitgliedschaft in unserer Genossenschaft (Anteilswert: 300,00 €). Dieser Genossenschaftsanteil ersetzt die sonst übliche Kautionszahlung.
Weitere Objektdaten
| Heizungsart |
Etagenheizung |
|---|---|
| Befeuerungsart |
Gas |
| Baujahr | 1911 |
| Energieausweisart | Verbrauchsausweis |
| Energiekennwert | 150.9 kWh/(m²a) |
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Objektzustand | gepflegt |
| Gehwegreinigung | Inklusive |
| Bodenbelag |
Laminat |
Weitere Details zur Wohnung
Bemerkungen
Diese Wohnung wurde im Jahre 2015 umfänglich modernisiert. Alle Wand- und Deckenflächen wurden mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Ein modernes Bad, mit weißen, großformatigen Fliesen wurde eingebaut. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und ein Fenster. In der geräumigen Wohnküche kann ein Essplatz integriert werden. Die Wohnung wurde mit wunderschönem Laminatboden ausgelegt. Das Haus liegt an einer verkehrsberuhigten Straße. Die Wohnung ist zur Zeit bewohnt. Sie sind an dieser schönen Wohnung interessiert? Jetzt zuschlagen und anrufen!
Lagebeschreibung
Das Inselviertel zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Wohnlage aus, ist zentral gelegen und die Umgebung überzeugt durch eine gute Infrastruktur. Die Busanbindung ist nur wenige Gehminuten entfernt. Für die Versorgung des täglichen Bedarfs sind Einkaufsmöglichkeiten sowie der Wochenmarkt am Bismarckplatz vorhanden. Zur Erholung befindet sich die Südstrandpromenade mit Badestrand und zahlreichen Cafés in der näheren Umgebung und ist über die Jachmann-Brücke schnell zu erreichen.
Objektbeschreibung
Die Häuser in der Margaretenstraße 31 - 39 liegen in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße. Die Margaretenstraße zeichnet sich vor allem durch die nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten und den angrenzenden Spielplatz aus. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt.
In diesem Objekt sind nachträgliche energetische Maßnahmen für die Wärmedämmung durchgeführt worden.
Serviceleistungen
- Pflege der Grünanlagen
- zur Wohnung gehörender Kellerraum
- kompetente und serviceorientierte Ansprechpartner vor Ort
- Flexible Besichtigungszeiten
Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne.
