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Zentrale Lage, ca. 10 Gehminuten bis ins Zentrum und ans Wasser

Weserstraße 142, Südstadt

Objektdaten

Immobiliennummer 280
Wohnungsnummer 404.9.428
Bezugstermin 01.03.2021
Zimmer 3
Wohnfläche 73,55 m²
Etage 4
Objekttyp Etagenwohnung
Balkon Nein
Badezimmer mit Badewanne
Modernisierungsstand renoviert
Miete ohne HK 416,00 €
Betriebskosten 85,00 €
Gesamtmiete 501,00 €

Zu der genannten Gesamtmiete wird noch ein Heizkostenvorschuss von 60,00 € erhoben, so dass sich eine monatliche Zahlung von 561,00 € ergibt.

Voraussetzung für die Anmietung einer Wohnung ist die Mitgliedschaft in unserer Genossenschaft (Anteilswert: 300,00 €). Dieser Genossenschaftsanteil ersetzt die sonst übliche Kautionszahlung.

Weitere Objektdaten

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Baujahr 1921
Energieausweisart Bedarfsausweis
Energiekennwert 77 kWh/(m²a)
Haustyp Mehrfamilienhaus
Objektzustand Generalmodernisiert
Treppenhausmodernisierung Ja
Gehwegreinigung Inklusive
Bodenbelag Laminat

Weitere Details zur Wohnung

Bemerkungen

Über den Dächern der Stadt ! Ganz oben wohnen hat seine Vorteile. Die zentrale Lage ist ein weiterer Pluspunkt. Schauen Sie sich diesen Grundriss an. Der geräumige Flur bietet Platz für die Garderobe oder Stellfläche für Sideboards. Das großzügige Wohnzimmer lässt für die Möblierung keine Wünsche offen. In der geräumigen Wohnküche lässt sich ein Essplatz integrieren und es bleibt genügend Raum für andere Möbel. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und 2 Fenstern ausgestattet. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Durch die Fassaden- und Dachbodendämmung, die dreifach verglasten Fenster sowie eine effiziente Heizungsanlage wird hier viel Energie gespart. Schont den Geldbeutel und die Umwelt. Diese Wohnung bietet viele Möglichkeiten und wartet auf Sie (aber nicht lange). Durchaus tauglich für Wohngemeinschaften. Nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf.

Lagebeschreibung

Die Südstadt befindet sich unmittelbar im Zentrum. Der Bus- und Hauptbahnhof ist fußläufig zu erreichen. Die Fußgängerzone mit zahlreichen Cafés und Geschäften sowie das Theater und andere Kulturangebote bieten eine Vielzahl an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Für die Versorgung des täglichen Bedarfs sind Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Auch der Wochenmarkt am Rathaus ist nicht weit entfernt. Der Bontekai und der nahe gelegene Südstrand laden zum Verweilen und spazieren gehen ein.

Objektbeschreibung

Die Häuser in der Weserstraße 138 - 150 b sind sehr zentral gelegen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. 2014/2015 wurden die Häuser außerdem umfassend saniert. Die Fenster und Heizungsanlage sowie die Balkone wurden erneuert. Auch die Fassade hat einen neuen Anstrich erhalten und ist gedämmt worden.

In diesem Objekt sind nachträgliche energetische Maßnahmen für die Wärmedämmung durchgeführt worden.

Serviceleistungen

  • Pflege der Grünanlagen
  • zur Wohnung gehörender Kellerraum
  • kompetente und serviceorientierte Ansprechpartner vor Ort
  • Flexible Besichtigungszeiten

Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne.

501,00 €
Gesamtmiete

3,0
Zimmer

73,55 m²
Wohnfläche

Ihre Ansprechpartner

Nina Draschar

Kundenberaterin
Vermietung
0 44 21 / 18 07 21
E-Mail

Täve Höhlich

Kundenberater
Vermietung
0 44 21 / 18 07 22
E-Mail

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