Zentrale Lage, ca. 10 Gehminuten bis ins Zentrum und ans Wasser
Weserstraße 142, Südstadt
Objektdaten
Immobiliennummer | 280 |
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Wohnungsnummer | 404.9.428 |
Bezugstermin | 01.03.2021 |
Zimmer | 3 |
Wohnfläche | 73,55 m² |
Etage | 4 |
Objekttyp | Etagenwohnung |
Balkon | Nein |
Badezimmer |
mit Badewanne |
Modernisierungsstand | renoviert |
Miete ohne HK | 416,00 € |
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Betriebskosten | 85,00 € |
Gesamtmiete | 501,00 € |
Zu der genannten Gesamtmiete wird noch ein Heizkostenvorschuss von 60,00 € erhoben, so dass sich eine monatliche Zahlung von 561,00 € ergibt.
Voraussetzung für die Anmietung einer Wohnung ist die Mitgliedschaft in unserer Genossenschaft (Anteilswert: 300,00 €). Dieser Genossenschaftsanteil ersetzt die sonst übliche Kautionszahlung.
Weitere Objektdaten
Heizungsart |
Zentralheizung |
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Befeuerungsart |
Gas |
Baujahr | 1921 |
Energieausweisart | Bedarfsausweis |
Energiekennwert | 77 kWh/(m²a) |
Haustyp | Mehrfamilienhaus |
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Objektzustand | Generalmodernisiert |
Treppenhausmodernisierung | Ja |
Gehwegreinigung | Inklusive |
Bodenbelag |
Laminat |
Weitere Details zur Wohnung
Bemerkungen
Über den Dächern der Stadt ! Ganz oben wohnen hat seine Vorteile. Die zentrale Lage ist ein weiterer Pluspunkt. Schauen Sie sich diesen Grundriss an. Der geräumige Flur bietet Platz für die Garderobe oder Stellfläche für Sideboards. Das großzügige Wohnzimmer lässt für die Möblierung keine Wünsche offen. In der geräumigen Wohnküche lässt sich ein Essplatz integrieren und es bleibt genügend Raum für andere Möbel. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und 2 Fenstern ausgestattet. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Durch die Fassaden- und Dachbodendämmung, die dreifach verglasten Fenster sowie eine effiziente Heizungsanlage wird hier viel Energie gespart. Schont den Geldbeutel und die Umwelt. Diese Wohnung bietet viele Möglichkeiten und wartet auf Sie (aber nicht lange). Durchaus tauglich für Wohngemeinschaften. Nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf.
Lagebeschreibung
Die Südstadt befindet sich unmittelbar im Zentrum. Der Bus- und Hauptbahnhof ist fußläufig zu erreichen. Die Fußgängerzone mit zahlreichen Cafés und Geschäften sowie das Theater und andere Kulturangebote bieten eine Vielzahl an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Für die Versorgung des täglichen Bedarfs sind Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Auch der Wochenmarkt am Rathaus ist nicht weit entfernt. Der Bontekai und der nahe gelegene Südstrand laden zum Verweilen und spazieren gehen ein.
Objektbeschreibung
Die Häuser in der Weserstraße 138 - 150 b sind sehr zentral gelegen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. 2014/2015 wurden die Häuser außerdem umfassend saniert. Die Fenster und Heizungsanlage sowie die Balkone wurden erneuert. Auch die Fassade hat einen neuen Anstrich erhalten und ist gedämmt worden.
In diesem Objekt sind nachträgliche energetische Maßnahmen für die Wärmedämmung durchgeführt worden.
Serviceleistungen
- Pflege der Grünanlagen
- zur Wohnung gehörender Kellerraum
- kompetente und serviceorientierte Ansprechpartner vor Ort
- Flexible Besichtigungszeiten
Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne.
501,00 €
Gesamtmiete
3,0
Zimmer
73,55 m²
Wohnfläche