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Zentrale Lage, ca. 10 Gehminuten bis ins Zentrum und ans Wasser

Admiral-Klatt-Straße 33, Südstadt

Objektdaten

Immobiliennummer 214
Wohnungsnummer 404.3.360
Bezugstermin 01.02.2022
Zimmer 3
Wohnfläche 68,63 m²
Etage 3
Objekttyp Etagenwohnung
Balkon Ja
Badezimmer mit Dusche
Modernisierungsstand vollmodernisiert
Miete ohne HK 416,00 €
Betriebskosten 80,00 €
Gesamtmiete 496,00 €

Zu der genannten Gesamtmiete wird noch ein Heizkostenvorschuss von 45,00 € erhoben, so dass sich eine monatliche Zahlung von 541,00 € ergibt.

Voraussetzung für die Anmietung einer Wohnung ist die Mitgliedschaft in unserer Genossenschaft (Anteilswert: 300,00 €). Dieser Genossenschaftsanteil ersetzt die sonst übliche Kautionszahlung.

Weitere Objektdaten

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Baujahr 1921
Energieausweisart Bedarfsausweis
Energiekennwert 77 kWh/(m²a)
Haustyp Mehrfamilienhaus
Objektzustand Generalmodernisiert
Treppenhausmodernisierung Ja
Gehwegreinigung Inklusive
Bodenbelag Laminat

Weitere Details zur Wohnung

Bemerkungen

Ein Traum für Wohngemischaften. Auch die Familie ist hier gut angekommen. Das Wohnzimmer steht mit über 16,5 qm bereit für Ihre Einrichtung. Das Schalfzimmer bringt über 14 qm mit. Das Kinderzimmer ist ebenfalls über 14 qm groß. Die über 10 qm große Küche wird schnell zum zentralen Treffpunkt. Von der Küche geht es auf den Balkon. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. In den Wohnräumen ist ein Laminatboden verlegt. Rufen Sie noch heute an und vielen Sie sich bald schon wohl.

Lagebeschreibung

Die Südstadt befindet sich unmittelbar im Zentrum. Der Bus- und Hauptbahnhof ist fußläufig zu erreichen. Die Fußgängerzone mit zahlreichen Cafés und Geschäften sowie das Theater und andere Kulturangebote bieten eine Vielzahl an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Für die Versorgung des täglichen Bedarfs sind Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Auch der Wochenmarkt am Rathaus ist nicht weit entfernt. Der Bontekai und der nahe gelegene Südstrand laden zum Verweilen und spazieren gehen ein.

Objektbeschreibung

Die Admiral-Klatt-Straße 29 - 39 liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich. Die Häuser zeichnen sich durch die unterschiedlichen Wohnungstypen aus. Es sind sowohl kleine gemütliche 2- Zimmer Wohnungen, als auch geräumige, familienfreundliche 4- und 5-Zimmer Wohnungen vorhanden. Parkmöglichkeiten bestehen vor den Häusern.

In diesem Objekt sind nachträgliche energetische Maßnahmen für die Wärmedämmung durchgeführt worden.

Serviceleistungen

  • Pflege der Grünanlagen
  • zur Wohnung gehörender Kellerraum
  • kompetente und serviceorientierte Ansprechpartner vor Ort
  • Flexible Besichtigungszeiten

Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne.

496,00 €
Gesamtmiete

3,0
Zimmer

68,63 m²
Wohnfläche

Ihre Ansprechpartner

Nina Draschar

Kundenberaterin
Vermietung
0 44 21 / 18 07 21
E-Mail

Täve Höhlich

Kundenberater
Vermietung
0 44 21 / 18 07 22
E-Mail

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