Vom Interessenten zum Mieter - Wie vergibt die SPAR + BAU ihre Wohnungen?
Wir freuen uns sehr über das große Interesse an unseren Wohnungen. Da wir regelmäßig zahlreiche Anfragen erhalten, ist es leider nicht möglich, allen Interessenten ein Angebot zu unterbreiten. Um dennoch eine faire und transparente Vergabe sicherzustellen, haben wir folgendes strukturiertes Verfahren entwickelt:
1. Bewerbung auf Online-Angebote
Sobald eine Wohnung gekündigt wird, veröffentlichen wir diese auf unserer Website sowie auf gängigen Immobilienportalen. Wir empfehlen eine zeitnahe Bewerbung, da die Angebote in der Regel nur für kurze Zeit verfügbar sind und das Interesse erfahrungsgemäß sehr hoch ist.
2. Vergabe von Besichtigungsterminen
Die Besichtigungstermine vergeben wir nach dem Eingang der Bewerbungen. Die ersten fünf Interessenten erhalten die Kontaktdaten des aktuellen Mieters und können eigenständig einen Termin zur Wohnungsbesichtigung vereinbaren. Bei der Wohnungsbesichtigung wird Ihnen der Vormieter ggf. die Übernahme von Mobiliar o.ä. anbieten. Wichtig: Die Übernahme oder Zahlung eines Abschlages ist keine Voraussetzung für eine Anmietung!
Bei leerstehenden Wohnungen oder Wohnungen, die derzeit modernisiert werden, organisieren wir die Besichtigungstermine direkt mit den ersten fünf Interessenten.
Warum werden die Mietwohnungen fünf Interessenten angeboten?
Um eine zeitnahe Nachvermietung zu gewährleisten, bieten wir gekündigte Mietwohnungen unverbindlich 5 Interessenten an.
Hintergrund: Nicht jeder Interessent vereinbart einen Besichtigungstermin oder möchte die Wohnung anmieten. Durch diese Vorgehensweise werden Leerstandskosten reduziert und es stehen mehr finanzielle Mittel für Investitionen in unseren Wohnungsbestand bereit.
3. Vertragsabschluss
Im Anschluss an die Besichtigung vergeben wir die Wohnung in der Regel an die Person, die sich zuerst verbindlich zurückmeldet. Vor Vertragsabschluss führen wir außerdem eine individuelle Einzelfall- und Bonitätsprüfung (Schufa) durch, um ein sicheres Mietverhältnis für beide Seiten zu gewährleisten.
Werden Wohnungen auch über Wartelisten vergeben?
Ja, einige unserer Wohnungen vergeben wir auch über Wartelisten. Um sich dort eintragen zu lassen, ist eine Mitgliedschaft in unserer Genossenschaft erforderlich.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine genauen Angaben zur Wartezeit geben können. Diese hängt stark von Ihrem Wohnungswunsch und der Verfügbarkeit passender Objekte ab. Auch eine Auskunft über Ihre genaue Platzierung auf der Warteliste ist leider nicht möglich, da sich die Anforderungen und Wünsche unserer Interessenten sehr individuell gestalten.
Für folgende Wohnungen aus unserem Bestand erfolgt die Vergabe über Wartelisten:
- Wohnquartier Parkgarten (Baujahr 2011/2013)
- Neubauprojekt Wiesbadenbrücke (Baujahr 2022/2023)
- Neubauprojekt Borkumstraße 24 (Baujahr 2015)
- Neubauprojekt Weserstraße 62 (Baujahr 2008)
- Neubauprojekt Weserstraße 64 (Baujahr 2014)
- Neubauprojekt Weserstraße 68 (Baujahr 2006)
- Neubauprojekt Paul-Hug-Straße 8 (Baujahr 2025)
- Energieautarkes Mehrfamilienhaus Bismarckstraße 33 (Baujahr 2018)
- Seniorenwohnungen (Borkumstraße 22, Zedeliusstraße 10 B)
- betreutes Wohnen (Oststraße 8)
- Reihenhäuser
Unser Ziel ist es, durch dieses Vergabeverfahren möglichst vielen Wohnungssuchenden ein passendes Zuhause zu ermöglichen.