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Lebendige Südstadt

Admiral-Klatt-Straße 28, Südstadt

Objektdaten

Immobiliennummer 175
Wohnungsnummer 403.5.276
Bezugstermin Nach Vereinbarung
Zimmer 3
Wohnfläche 76,32 m²
Etage 3
Objekttyp Etagenwohnung
Balkon Nein
Badezimmer mit Dusche
Modernisierungsstand renoviert
Miete ohne HK 502,00 €
Betriebskosten 75,00 €
Gesamtmiete 577,00 €

Zu der genannten Gesamtmiete wird noch ein Heizkostenvorschuss von 85,00 € erhoben, so dass sich eine monatliche Zahlung von 662,00 € ergibt.

Voraussetzung für die Anmietung einer Wohnung ist die Mitgliedschaft in unserer Genossenschaft (Anteilswert: 300,00 €). Dieser Genossenschaftsanteil ersetzt die sonst übliche Kautionszahlung.

Weitere Objektdaten

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Baujahr 1913
Energieausweisart Bedarfsausweis
Energiekennwert 89 kWh/(m²a)
Haustyp Mehrfamilienhaus
Objektzustand Generalmodernisiert
Gehwegreinigung Inklusive

Weitere Details zur Wohnung

Bemerkungen

Über den Dächern, mit Altbaucharme! Fast 20 qm umfasst das Wohnzimmer und ist damit sehr geräumig. Das Schlafzimmer hat mit über 16 qm ebenfalls eine angenehme Größe. Im Kinderzimmer kann sich der Nachwuchs auf über 15 qm austoben. Viel Platz auch in der über 11 qm großen Wohnküche. Essen und Kochen gemeinsam mit Freunden und der Familie sind hier kein Problem. Das helle Tageslichtbad wird momentan modernisiert und erstrahlt dann in einem modernen Gewand. Einen praktischen Abstellraum finden wir im Flur. Die Wohnräume sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Diese Wohnung ist auf Grund ihres Zuschnittes auch für eine Wohngemeinschaft geeignet. Interessante Wohnung? Nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf.

Lagebeschreibung

Die Südstadt befindet sich unmittelbar im Zentrum. Der Bus- und Hauptbahnhof ist fußläufig zu erreichen. Die Fußgängerzone mit zahlreichen Cafés und Geschäften sowie das Theater und andere Kulturangebote bieten eine Vielzahl an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Für die Versorgung des täglichen Bedarfs sind Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Auch der Wochenmarkt am Rathaus ist nicht weit entfernt. Der Bontekai und der nahe gelegene Südstrand laden zum Verweilen und zum Spazierengehen ein.

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Objektbeschreibung

Die Admiral-Klatt-Straße 20 - 28 ist verkehrsberuhigt und bietet direkte Nähe zum Ems-Jade-Kanal. Die Häuser wurden komplett saniert. Neue Fenster, neue Balkone, eine neue Zentral-Heizungsanlage sowie die Fassaden- und Dachbodendämmung und der Neuanstrich der Fassade gehörten zur Sanierung.

In diesem Objekt sind nachträgliche energetische Maßnahmen für die Wärmedämmung durchgeführt worden.

Serviceleistungen

  • Pflege der Grünanlagen
  • zur Wohnung gehörender Kellerraum
  • kompetente und serviceorientierte Ansprechpartner vor Ort
  • Flexible Besichtigungszeiten

Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne.

577,00 €
Gesamtmiete

3,0
Zimmer

76,32 m²
Wohnfläche

Ihre Ansprechpartner

Nina Draschar

Kundenberaterin
Vermietung
0 44 21 / 18 07 21
E-Mail

Täve Höhlich

Kundenberater
Vermietung
0 44 21 / 18 07 22
E-Mail

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