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Preiswert Wohnen

Weserstraße 148 A, Südstadt

Objektdaten

Immobiliennummer 326
Wohnungsnummer 404.13.475
Bezugstermin 01.12.2024
Zimmer 2
Wohnfläche 55,71 m²
Etage 3
Objekttyp Etagenwohnung
Balkon Ja
Badezimmer mit Dusche
Modernisierungsstand vollmodernisiert
Kaltmiete 360,00 €
Betriebskosten 65,00 €
Heizkosten 70,00 €
Gesamtmiete 495,00 €

Voraussetzung für die Anmietung einer Wohnung ist die Mitgliedschaft in unserer Genossenschaft (Anteilswert: 300,00 €). Dieser Genossenschaftsanteil ersetzt die sonst übliche Kautionszahlung.

Weitere Objektdaten

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Baujahr 1927
Energieausweisart Bedarfsausweis
Energiekennwert 77 kWh/(m²a)
Haustyp Mehrfamilienhaus
Objektzustand Generalmodernisiert
Treppenhausmodernisierung Ja
Gehwegreinigung Inklusive
Bodenbelag Laminat

Weitere Details zur Wohnung

Bemerkungen

Schöne Singlewohnung, auch für die Wohngemeinschaft interessant. Der Wohn- und der Schlafraum sind mit über 15 qm von fast gleicher Größe und bieten sowohl der Einzelperson, als auch der zweier Wohngemeinschaft genügend Raum zur Entfaltung. Ein praktischer Abstellraum befindet sich im Flur. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. In der Küche von fast 9 qm können eine Küchenzeile und ein kleiner Essplatz ihren Einzug halten. Der Zugang zum Balkon führt ebenfalls über die Küche. Veränderung gewünscht? Jetzt ist die Zeit um anzurufen!

Lagebeschreibung

Die Südstadt befindet sich unmittelbar im Zentrum. Der Bus- und Hauptbahnhof ist fußläufig zu erreichen. Die Fußgängerzone mit zahlreichen Cafés und Geschäften sowie das Theater und andere Kulturangebote bieten eine Vielzahl an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Für die Versorgung des täglichen Bedarfs sind Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Auch der Wochenmarkt am Rathaus ist nicht weit entfernt. Der Bontekai und der nahe gelegene Südstrand laden zum Verweilen und spazieren gehen ein.

Objektbeschreibung

Die Häuser in der Weserstraße 138 - 150 b sind sehr zentral gelegen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. 2014/2015 wurden die Häuser außerdem umfassend saniert. Die Fenster und Heizungsanlage sowie die Balkone wurden erneuert. Auch die Fassade hat einen neuen Anstrich und erhalten und ist gedämmt worden.

In diesem Objekt sind nachträgliche energetische Maßnahmen für die Wärmedämmung durchgeführt worden.

Serviceleistungen

  • Pflege der Grünanlagen
  • zur Wohnung gehörender Kellerraum
  • kompetente und serviceorientierte Ansprechpartner vor Ort
  • Flexible Besichtigungszeiten

Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne.

425,00 €
Gesamtmiete

2,0
Zimmer

55,71 m²
Wohnfläche

Ihre Ansprechpartner

Nina Draschar

Kundenberaterin
Vermietung
0 44 21 / 18 07 21
E-Mail

Johanna Daniels

Kundenberaterin
Vermietung
0 44 21 / 18 07 23
E-Mail

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