Preiswert Wohnen
Weserstraße 148 A, Südstadt
Objektdaten
Immobiliennummer | 326 |
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Wohnungsnummer | 404.13.475 |
Bezugstermin | 01.12.2024 |
Zimmer | 2 |
Wohnfläche | 55,71 m² |
Etage | 3 |
Objekttyp | Etagenwohnung |
Balkon | Ja |
Badezimmer |
mit Dusche |
Modernisierungsstand | vollmodernisiert |
Kaltmiete | 360,00 € |
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Betriebskosten | 65,00 € |
Heizkosten | 70,00 € |
Gesamtmiete | 495,00 € |
Voraussetzung für die Anmietung einer Wohnung ist die Mitgliedschaft in unserer Genossenschaft (Anteilswert: 300,00 €). Dieser Genossenschaftsanteil ersetzt die sonst übliche Kautionszahlung.
Weitere Objektdaten
Heizungsart |
Zentralheizung |
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Befeuerungsart |
Gas |
Baujahr | 1927 |
Energieausweisart | Bedarfsausweis |
Energiekennwert | 77 kWh/(m²a) |
Haustyp | Mehrfamilienhaus |
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Objektzustand | Generalmodernisiert |
Treppenhausmodernisierung | Ja |
Gehwegreinigung | Inklusive |
Bodenbelag |
Laminat |
Weitere Details zur Wohnung
Bemerkungen
Schöne Singlewohnung, auch für die Wohngemeinschaft interessant. Der Wohn- und der Schlafraum sind mit über 15 qm von fast gleicher Größe und bieten sowohl der Einzelperson, als auch der zweier Wohngemeinschaft genügend Raum zur Entfaltung. Ein praktischer Abstellraum befindet sich im Flur. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. In der Küche von fast 9 qm können eine Küchenzeile und ein kleiner Essplatz ihren Einzug halten. Der Zugang zum Balkon führt ebenfalls über die Küche. Veränderung gewünscht? Jetzt ist die Zeit um anzurufen!
Lagebeschreibung
Die Südstadt befindet sich unmittelbar im Zentrum. Der Bus- und Hauptbahnhof ist fußläufig zu erreichen. Die Fußgängerzone mit zahlreichen Cafés und Geschäften sowie das Theater und andere Kulturangebote bieten eine Vielzahl an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Für die Versorgung des täglichen Bedarfs sind Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Auch der Wochenmarkt am Rathaus ist nicht weit entfernt. Der Bontekai und der nahe gelegene Südstrand laden zum Verweilen und spazieren gehen ein.
Objektbeschreibung
Die Häuser in der Weserstraße 138 - 150 b sind sehr zentral gelegen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. 2014/2015 wurden die Häuser außerdem umfassend saniert. Die Fenster und Heizungsanlage sowie die Balkone wurden erneuert. Auch die Fassade hat einen neuen Anstrich und erhalten und ist gedämmt worden.
In diesem Objekt sind nachträgliche energetische Maßnahmen für die Wärmedämmung durchgeführt worden.
Serviceleistungen
- Pflege der Grünanlagen
- zur Wohnung gehörender Kellerraum
- kompetente und serviceorientierte Ansprechpartner vor Ort
- Flexible Besichtigungszeiten
Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne.
425,00 €
Gesamtmiete
2,0
Zimmer
55,71 m²
Wohnfläche