Heimathafen Südstadt
Marienstraße 20, Südstadt
Objektdaten
Immobiliennummer | 9 |
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Wohnungsnummer | 201.2.46 |
Bezugstermin | 01.05.2025 |
Zimmer | 2 |
Wohnfläche | 51,84 m² |
Etage | 2 |
Objekttyp | Etagenwohnung |
Balkon | Ja |
Badezimmer |
mit Dusche |
Modernisierungsstand | vollmodernisiert |
Kaltmiete | 335,00 € |
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Betriebskosten | 90,00 € |
Gesamtmiete | 425,00 € |
In der genannten Gesamtmiete sind keine Heizkosten enthalten.
Voraussetzung für die Anmietung einer Wohnung ist die Mitgliedschaft in unserer Genossenschaft (Anteilswert: 300,00 €). Dieser Genossenschaftsanteil ersetzt die sonst übliche Kautionszahlung.
Weitere Objektdaten
Heizungsart |
Etagenheizung |
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Befeuerungsart |
Gas |
Baujahr | 1899 |
Energieausweisart | Verbrauchsausweis |
Energiekennwert | 174.8 kWh/(m²a) |
Haustyp | Mehrfamilienhaus |
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Objektzustand | gepflegt |
Treppenhausmodernisierung | Ja |
Gehwegreinigung | Inklusive |
Bodenbelag |
Laminat |
Weitere Details zur Wohnung
Bemerkungen
Zentral und trotzdem ruhig! Lassen Sie sich vom Charme der Häuser aus der Kaiserzeit verzaubern. Über 14qm stehen dem neuen Bewohner im Wohnzimmer zur Verfügung. Mit über 15qm ist im Schlafzimmer ausreichend Platz für Ihre Einrichtung. Auf über 11qm ist Platz genug für eine Kochzeile und eine Essecke in der Wohnküche. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Lagebeschreibung
Die Südstadt befindet sich unmittelbar im Zentrum. Der Bus- und Hauptbahnhof ist fußläufig zu erreichen. Die Fußgängerzone mit zahlreichen Cafés und Geschäften sowie das Theater und andere Kulturangebote bieten eine Vielzahl an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Für die Versorgung des täglichen Bedarfs sind Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Auch der Wochenmarkt am Rathaus ist nicht weit entfernt. Der Bontekai und der nahe gelegene Südstrand laden zum Verweilen und zum Spazierengehen ein.
Objektbeschreibung
In der Marienstraße 18 - 22 gibt es sowohl kleine gemütliche 1- und 2-Zimmer Wohnungen, aber auch geräumige 4-Zimmer Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. Die im Innenhof befindliche Grünanlage und ein kleiner Spielplatz können von den Mietern gemeinschaftlich genutzt werden.
In diesem Objekt sind nachträgliche energetische Maßnahmen für die Wärmedämmung durchgeführt worden.
Serviceleistungen
- Pflege der Grünanlagen
- zur Wohnung gehörender Kellerraum
- kompetente und serviceorientierte Ansprechpartner vor Ort
- Flexible Besichtigungszeiten
Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne.
425,00 €
Gesamtmiete
2,0
Zimmer
51,84 m²
Wohnfläche