SPAR + BAU saniert Kaimaueranlagen
Start der Arbeiten bereits Ende Februar
Als vorläufigen Abschluss ihres Neubauprojektes Wiesbadenbrücke beginnt die Wilhelmshavener Spar- und Baugesellschaft eG (SPAR + BAU) Ende Februar 2026 mit der umfassenden Sanierung der Kaimaueranlagen im nördlichen Grundstücksverlauf. Die Arbeiten gliedern sich in insgesamt vier Bauabschnitte und sollen im Februar 2027 abgeschlossen sein.
Mit der Durchführung wurde das in Wilhelmshaven ansässige Unternehmen Sieberns & Stepanowicz GmbH beauftragt, das über langjährige Erfahrung und hohe Fachexpertise im Bereich der maritimen Infrastruktur verfügt. Die Planung und Bauleitung erfolgt durch das Ingenieurbüro WK Consult aus Hamburg, das auch die Ufersanierung am Bontekai begleitet hat. Die Baukosten belaufen sich auf rund 5,4 Mio. €.
Dritter Bauabschnitt: Baugenehmigung liegt vor – Baubeginn aufgrund schwieriger Marktlage offen
Für den geplanten 3. Bauabschnitt, der 54 Mietwohnungen und zwei Gewerbeeinheiten umfasst, liegt der SPAR + BAU bereits seit November 2024 die erforderliche Baugenehmigung vor.
Aufgrund der extrem angespannten Rahmenbedingungen in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft – Stichwort Baukostenexplosion, Zinssteigerungen, verschärfte energetische Vorgaben sowie eine unzureichende Förderkulisse – kann derzeit jedoch kein verlässlicher Zeitpunkt für einen Baubeginn genannt werden.
„Die gegenwärtigen Marktbedingungen stellen die Wohnungswirtschaft vor außerordentliche Herausforderungen. Auch wenn wir den 3. Bauabschnitt lieber heute als morgen realisieren möchten, ist es unsere Aufgabe verantwortungsbewusst und vorausschauend zu agieren. Dazu gehört es auch, Entscheidungen über Investitionen dieser Größenordnung an stabile und verlässliche wirtschaftliche Rahmenbedingungen zu knüpfen“, betont das Vorstandsduo der SPAR + BAU, Peter Krupinski und Ole Ott.
Hintergrund: Neubauprojekt Wiesbadenbrücke – eines der größten Wohnbauvorhaben Wilhelmshavens
Das Neubauprojekt Wiesbadenbrücke zählt zu den größten städtebaulichen Entwicklungsmaßnahmen der vergangenen Jahre in Wilhelmshaven. In zwei Bauabschnitten entstanden insgesamt 237 barrierefreie Mietwohnungen, die seit 2022 sukzessive bezogen wurden. Mit einem Investitionsvolumen von rund 93 Mio. € hat die SPAR + BAU ein modernes, attraktives Wohnquartier geschaffen, das auf enorme Resonanz stieß: Weit mehr als 1.500 Wohnungsinteressenten hatten sich bereits vor Fertigstellung registrieren lassen.
Der Weg zur Revitalisierung des innerstädtischen Standortes war von umfangreichen Vorarbeiten geprägt:
- Beginn des Engagements 2014 mit Kauf und Sanierung des ehemaligen Wasch- und Badehauses an der Jadeallee
- Erwerb der Flächen auf der Wiesbadenbrücke und Durchführung eines städtebaulichen Wettbewerbs gemeinsam mit der Stadt Wilhelmshaven und der Architektenkammer Niedersachsen als Grundlage für den späteren Bebauungsplan
- Abbrucharbeiten ab 2017, Boden- und Erschließungsmaßnahmen ab 2018
- Baubeginn 1. Bauabschnitt mit 136 Wohneinheiten im Herbst 2019
- Fertigstellung des 1. Bauabschnitts 2022
- Baubeginn 2. Bauabschnitt mit 101 Wohneinheiten im Frühjahr 2021
- Fertigstellung des 2. Bauabschnitts 2024
