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Attraktives Wohnen direkt am Wasser, zentrale Lage

Auf der Wiesbadenbrücke 3 A, Wiesbadenbrücke

Objektdaten

Immobiliennummer -933
Wohnungsnummer 782.11.3978
Bezugstermin 01.04.2022
Zimmer 4
Wohnfläche 110,90 m²
Objekttyp Reihenmittelhaus
Badezimmer mit Dusche
Modernisierungsstand vollmodernisiert
Miete ohne HK 1.093,00 €
Betriebskosten 165,00 €
Gesamtmiete 1.258,00 €

Zu der genannten Gesamtmiete wird noch ein Heizkostenvorschuss von 110,00 € erhoben, so dass sich eine monatliche Zahlung von 1.368,00 € ergibt.

Voraussetzung für die Anmietung einer Wohnung ist die Mitgliedschaft in unserer Genossenschaft (Anteilswert: 300,00 €). Dieser Genossenschaftsanteil ersetzt die sonst übliche Kautionszahlung.

Weitere Objektdaten

Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 2022
Haustyp Einfamilienhaus
Objektzustand Neubau
Treppenhausmodernisierung Ja
Personenaufzug Ja

Weitere Details zur Wohnung

Bemerkungen

Bald ist es soweit und ein für Wilhelmashaven einzigartiges Projekt wird einzugsbereit. Werden Sie ein Teil davon! Modernes Townhouse, in einer Wohnanlage die in Wilhelmshaven ihres gleichen sucht. Mit runden 23 qm bringt das Wohnzimmer viel Fläche mit. Über die großen Fensterflächen geht es auf den über 10 qm großen Balkon. Der Koch- und Essbereich ist mit gut 10 qm passend für eine große Kochzeile und einen Essplatz. Auch das Schlafzimmer ist mit rund 20 qm sehr großzügig bemessen. Ebenfalls über ene große Glasfront geht es auf den zweiten über 10 qm großen Balkon. Es steht ein weiteres Zimmer mit rund 15,5 qm zur, als Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Sowohl im Erdgeschoss, als auch im Obergeschoss steht ein Abstellraum zur Verfügung. So ein Angebot gibt es nicht alle Tage! Rufen Sie noch heute an und lassen Sie sich beraten.

Lagebeschreibung

Umgeben von Wasser liegt der große Hafen unmittelbar im Zentrum. Nicht weit entfernt und in wenigen Gehminuten ist der Bahnhof zu erreichen. Kulturelle Anlaufstellen, wie Theater, das Pumpwerk mit zahlreichen Veranstaltungen oder Museen sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Der Südstrand, der Banter See sowie zahlreiche umliegende weitläufige Wege bieten vielfältige Möglichkeiten des Spazierengehens und der Erholung.

Objektbeschreibung

Mit der Wiesbadenbrücke entsteht eines der exklusivsten Wohnprojekte Wilhelmshavens. In den kommenden Jahren errichtet die SPAR + BAU in drei Bauabschnitten ca. 300 attraktive Mietwohnungen mit einem einzigartigen Ausblick auf den Großen Hafen. Die barrierefreien Zwei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen mit ca. 39 bis 186 Quadratmetern Größe sind modern ausgestattet und erfüllen höchste Ansprüche. Die architektonisch ansprechenden drei- bis sechsgeschossigen Gebäudeensembles geben dem Großen Hafen ein neues Gesicht. Eine Promenade und Freiraumflächen schaffen Transparenz und eröffnen immer wieder neue Perspektiven auf den Hafen. Zur urbanen Belebung des Quartiers sind im Erdgeschoss einzelne Gewerbe- und Gastronomieflächen geplant. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich eine Parkebene, die Abstellräume und natürlich die repräsentativen Hauseingänge. Von hier aus gelangen Sie mit Aufzügen bequem zu den Wohnungen in den darüberliegenden Geschossen. Die Fertigstellung des ersten Bauabschnittes mit 136 barrierefreien Mietwohnungen ist für Mitte 2022 geplant.

In diesem Objekt sind nachträgliche energetische Maßnahmen für die Wärmedämmung durchgeführt worden.

Serviceleistungen

  • Pflege der Grünanlagen
  • kompetente und serviceorientierte Ansprechpartner vor Ort
  • Flexible Besichtigungszeiten

Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne.

1.258,00 €
Gesamtmiete

4,0
Zimmer

110,90 m²
Wohnfläche

Ihre Ansprechpartner

Nina Draschar

Kundenberaterin
Vermietung
0 44 21 / 18 07 21
E-Mail

Täve Höhlich

Kundenberater
Vermietung
0 44 21 / 18 07 22
E-Mail

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