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Meine Familie und ich!

Admiral-Klatt-Straße 31, Südstadt

Objektdaten

Immobiliennummer 204
Wohnungsnummer 404.2.349
Bezugstermin 01.03.2021
Zimmer 5
Wohnfläche 118,25 m²
Etage 4
Objekttyp Etagenwohnung
Balkon Nein
Badezimmer mit Dusche
mit Badewanne
Modernisierungsstand renoviert
Miete ohne HK 712,00 €
Betriebskosten 110,00 €
Gesamtmiete 822,00 €

Zu der genannten Gesamtmiete wird noch ein Heizkostenvorschuss von 80,00 € erhoben, so dass sich eine monatliche Zahlung von 902,00 € ergibt.

Voraussetzung für die Anmietung einer Wohnung ist die Mitgliedschaft in unserer Genossenschaft (Anteilswert: 300,00 €). Dieser Genossenschaftsanteil ersetzt die sonst übliche Kautionszahlung.

Weitere Objektdaten

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Baujahr 1921
Energieausweisart Bedarfsausweis
Energiekennwert 77 kWh/(m²a)
Haustyp Mehrfamilienhaus
Objektzustand Generalmodernisiert
Treppenhausmodernisierung Ja
Rolläden Ja
Gehwegreinigung Inklusive
Bodenbelag Laminat

Weitere Details zur Wohnung

Bemerkungen

Viel Platz, viele Räume, viele Möglichkeiten! Fünf Zimmer in guter Aufteilung. Ein schönes großes Wohnzimmer wartet auf seine Einrichtung. Die Küche bietet Raum für eine große Kochzeile und einen Essplatz. Zwei Bäder stehen zur Verfügung. Eines mit einer Dusche und das andere mit einer Badewanne. Somit ist für jeden gesorgt. Auf drei ausreichend große Kinderzimmer darf sich der Nachwuchs freuen. Auch das Schlafzimmer bringt ausreichend Platz mit. Die Wohnung wird zur Zeit renoviert und frisch gestrichen übergeben. Die Wohnräume erhalten einen modernen Laminatboden. Mit ihren über 118 qm ist diese Wohnung schon fast eine Ausnahmeerscheinung in unserem Wohnungsbestand. Sie wollen es groß? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Lagebeschreibung

Die Südstadt befindet sich unmittelbar im Zentrum. Der Bus- und Hauptbahnhof ist fußläufig zu erreichen. Die Fußgängerzone mit zahlreichen Cafés und Geschäften sowie das Theater und andere Kulturangebote bieten eine Vielzahl an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Für die Versorgung des täglichen Bedarfs sind Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Auch der Wochenmarkt am Rathaus ist nicht weit entfernt. Der Bontekai und der nahe gelegene Südstrand laden zum Verweilen und spazieren gehen ein.

Objektbeschreibung

Die Admiral-Klatt-Straße 29 - 39 liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich. Die Häuser zeichnen sich durch die unterschiedlichen Wohnungstypen aus. Es sind sowohl kleine gemütliche 2- Zimmer Wohnungen, als auch geräumige, familienfreundliche 4- und 5-Zimmer Wohnungen vorhanden. Parkmöglichkeiten bestehen vor den Häusern.

In diesem Objekt sind nachträgliche energetische Maßnahmen für die Wärmedämmung durchgeführt worden.

Serviceleistungen

  • Pflege der Grünanlagen
  • zur Wohnung gehörender Kellerraum
  • kompetente und serviceorientierte Ansprechpartner vor Ort
  • Flexible Besichtigungszeiten

Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne.

822,00 €
Gesamtmiete

5,0
Zimmer

118,25 m²
Wohnfläche

Ihre Ansprechpartner

Nina Draschar

Kundenberaterin
Vermietung
0 44 21 / 18 07 21
E-Mail

Täve Höhlich

Kundenberater
Vermietung
0 44 21 / 18 07 22
E-Mail

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