Klein, praktisch, gut!
Weserstraße 138, Südstadt
Objektdaten
| Immobiliennummer | 252 |
|---|---|
| Wohnungsnummer | 404.7.399 |
| Bezugstermin | 01.02.2021 |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 49,20 m² |
| Etage | 2 |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Balkon | Ja |
| Badezimmer |
mit Badewanne |
| Modernisierungsstand | vollmodernisiert |
| Miete ohne HK | 298,00 € |
|---|---|
| Betriebskosten | 55,00 € |
| Gesamtmiete | 353,00 € |
Zu der genannten Gesamtmiete wird noch ein Heizkostenvorschuss von 50,00 € erhoben, so dass sich eine monatliche Zahlung von 403,00 € ergibt.
Voraussetzung für die Anmietung einer Wohnung ist die Mitgliedschaft in unserer Genossenschaft (Anteilswert: 300,00 €). Dieser Genossenschaftsanteil ersetzt die sonst übliche Kautionszahlung.
Weitere Objektdaten
| Heizungsart |
Zentralheizung |
|---|---|
| Befeuerungsart |
Gas |
| Baujahr | 1921 |
| Energieausweisart | Bedarfsausweis |
| Energiekennwert | 77 kWh/(m²a) |
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Objektzustand | Generalmodernisiert |
| Treppenhausmodernisierung | Ja |
| Gehwegreinigung | Inklusive |
Weitere Details zur Wohnung
Lagebeschreibung
Die Südstadt befindet sich unmittelbar im Zentrum. Der Bus- und Hauptbahnhof ist fußläufig zu erreichen. Die Fußgängerzone mit zahlreichen Cafés und Geschäften sowie das Theater und andere Kulturangebote bieten eine Vielzahl an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Für die Versorgung des täglichen Bedarfs sind Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Auch der Wochenmarkt am Rathaus ist nicht weit entfernt. Der Bontekai und der nahe gelegene Südstrand laden zum Verweilen und spazieren gehen ein.
Objektbeschreibung
Die Häuser in der Weserstraße 138 - 150 b sind sehr zentral gelegen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. 2014/2015 wurden die Häuser außerdem umfassend saniert. Die Fenster und Heizungsanlage sowie die Balkone wurden erneuert. Auch die Fassade hat einen neuen Anstrich und erhalten und ist gedämmt worden.
In diesem Objekt sind nachträgliche energetische Maßnahmen für die Wärmedämmung durchgeführt worden.
Serviceleistungen
- Pflege der Grünanlagen
- zur Wohnung gehörender Kellerraum
- kompetente und serviceorientierte Ansprechpartner vor Ort
- Flexible Besichtigungszeiten
Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne.
