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Lebendige Südstadt

Admiral-Klatt-Straße 37, Südstadt

Objektdaten

Immobiliennummer 230
Wohnungsnummer 404.5.377
Bezugstermin 01.01.2022
Zimmer 2
Wohnfläche 62,35 m²
Etage 1
Objekttyp Etagenwohnung
Balkon Nein
Badezimmer mit Dusche
Modernisierungsstand vollmodernisiert
Miete ohne HK 378,00 €
Betriebskosten 60,00 €
Gesamtmiete 438,00 €

Zu der genannten Gesamtmiete wird noch ein Heizkostenvorschuss von 30,00 € erhoben, so dass sich eine monatliche Zahlung von 468,00 € ergibt.

Voraussetzung für die Anmietung einer Wohnung ist die Mitgliedschaft in unserer Genossenschaft (Anteilswert: 300,00 €). Dieser Genossenschaftsanteil ersetzt die sonst übliche Kautionszahlung.

Weitere Objektdaten

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Baujahr 1928
Energieausweisart Bedarfsausweis
Energiekennwert 77 kWh/(m²a)
Haustyp Mehrfamilienhaus
Objektzustand Generalmodernisiert
Treppenhausmodernisierung Ja
Gehwegreinigung Inklusive
Bodenbelag Laminat

Weitere Details zur Wohnung

Bemerkungen

Wohlfühlen garantiert! Im Wohnzimmer findet auf über 15 qm alles seinen Platz. Das Schlafzimmer bringt über 13,5 qm mit. Ein Traum ist die große Wohnküche mit über 13 qm. Hier ist Platz für geminsames Essen und Kochen mit Freunden und der Familie. Die geräumige Diele bietet viel Raum für Deko und Abstellmöglichkeiten. In der Diele befindet sich ein kleiner Abstellraum. Bad und WC sind getrennt untergebracht. Jetzt etwas verändern? Rufen Sie uns noch heute an.

Lagebeschreibung

Die Südstadt befindet sich unmittelbar im Zentrum. Der Bus- und Hauptbahnhof ist fußläufig zu erreichen. Die Fußgängerzone mit zahlreichen Cafés und Geschäften sowie das Theater und andere Kulturangebote bieten eine Vielzahl an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Für die Versorgung des täglichen Bedarfs sind Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Auch der Wochenmarkt am Rathaus ist nicht weit entfernt. Der Bontekai und der nahe gelegene Südstrand laden zum Verweilen und spazieren gehen ein.

Objektbeschreibung

Die Admiral-Klatt-Straße 29 - 39 liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich. Die Häuser zeichnen sich durch die unterschiedlichen Wohnungstypen aus. Es sind sowohl kleine gemütliche 2- Zimmer Wohnungen, als auch geräumige, familienfreundliche 4- und 5-Zimmer Wohnungen vorhanden. Parkmöglichkeiten bestehen vor den Häusern.

In diesem Objekt sind nachträgliche energetische Maßnahmen für die Wärmedämmung durchgeführt worden.

Serviceleistungen

  • Pflege der Grünanlagen
  • zur Wohnung gehörender Kellerraum
  • kompetente und serviceorientierte Ansprechpartner vor Ort
  • Flexible Besichtigungszeiten

Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne.

438,00 €
Gesamtmiete

2,0
Zimmer

62,35 m²
Wohnfläche

Ihre Ansprechpartner

Nina Draschar

Kundenberaterin
Vermietung
0 44 21 / 18 07 21
E-Mail

Täve Höhlich

Kundenberater
Vermietung
0 44 21 / 18 07 22
E-Mail

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