Lebendige Südstadt
Admiral-Klatt-Straße 37, Südstadt
Objektdaten
| Immobiliennummer | 230 |
|---|---|
| Wohnungsnummer | 404.5.377 |
| Bezugstermin | 01.01.2022 |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 62,35 m² |
| Etage | 1 |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Balkon | Nein |
| Badezimmer |
mit Dusche |
| Modernisierungsstand | vollmodernisiert |
| Miete ohne HK | 378,00 € |
|---|---|
| Betriebskosten | 60,00 € |
| Gesamtmiete | 438,00 € |
Zu der genannten Gesamtmiete wird noch ein Heizkostenvorschuss von 30,00 € erhoben, so dass sich eine monatliche Zahlung von 468,00 € ergibt.
Voraussetzung für die Anmietung einer Wohnung ist die Mitgliedschaft in unserer Genossenschaft (Anteilswert: 300,00 €). Dieser Genossenschaftsanteil ersetzt die sonst übliche Kautionszahlung.
Weitere Objektdaten
| Heizungsart |
Zentralheizung |
|---|---|
| Befeuerungsart |
Gas |
| Baujahr | 1928 |
| Energieausweisart | Bedarfsausweis |
| Energiekennwert | 77 kWh/(m²a) |
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Objektzustand | Generalmodernisiert |
| Treppenhausmodernisierung | Ja |
| Gehwegreinigung | Inklusive |
| Bodenbelag |
Laminat |
Weitere Details zur Wohnung
Bemerkungen
Wohlfühlen garantiert! Im Wohnzimmer findet auf über 15 qm alles seinen Platz. Das Schlafzimmer bringt über 13,5 qm mit. Ein Traum ist die große Wohnküche mit über 13 qm. Hier ist Platz für geminsames Essen und Kochen mit Freunden und der Familie. Die geräumige Diele bietet viel Raum für Deko und Abstellmöglichkeiten. In der Diele befindet sich ein kleiner Abstellraum. Bad und WC sind getrennt untergebracht. Jetzt etwas verändern? Rufen Sie uns noch heute an.
Lagebeschreibung
Die Südstadt befindet sich unmittelbar im Zentrum. Der Bus- und Hauptbahnhof ist fußläufig zu erreichen. Die Fußgängerzone mit zahlreichen Cafés und Geschäften sowie das Theater und andere Kulturangebote bieten eine Vielzahl an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Für die Versorgung des täglichen Bedarfs sind Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Auch der Wochenmarkt am Rathaus ist nicht weit entfernt. Der Bontekai und der nahe gelegene Südstrand laden zum Verweilen und spazieren gehen ein.
Objektbeschreibung
Die Admiral-Klatt-Straße 29 - 39 liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich. Die Häuser zeichnen sich durch die unterschiedlichen Wohnungstypen aus. Es sind sowohl kleine gemütliche 2- Zimmer Wohnungen, als auch geräumige, familienfreundliche 4- und 5-Zimmer Wohnungen vorhanden. Parkmöglichkeiten bestehen vor den Häusern.
In diesem Objekt sind nachträgliche energetische Maßnahmen für die Wärmedämmung durchgeführt worden.
Serviceleistungen
- Pflege der Grünanlagen
- zur Wohnung gehörender Kellerraum
- kompetente und serviceorientierte Ansprechpartner vor Ort
- Flexible Besichtigungszeiten
Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne.
