Gemütliches Nest, ruhig gelegen
Halligenweg 39, Heppens/Inselviertel
Objektdaten
| Immobiliennummer | 862 |
|---|---|
| Wohnungsnummer | 511.6.942 |
| Bezugstermin | 01.01.2025 |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 65,85 m² |
| Etage | 1 |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Balkon | Ja |
| Badezimmer |
mit Dusche |
| Modernisierungsstand | vollmodernisiert |
| Kaltmiete | 453,00 € |
|---|---|
| Betriebskosten | 105,00 € |
| Gesamtmiete | 558,00 € |
In der genannten Gesamtmiete sind keine Heizkosten enthalten.
Voraussetzung für die Anmietung einer Wohnung ist die Mitgliedschaft in unserer Genossenschaft (Anteilswert: 300,00 €). Dieser Genossenschaftsanteil ersetzt die sonst übliche Kautionszahlung.
Weitere Objektdaten
| Heizungsart |
Etagenheizung |
|---|---|
| Befeuerungsart |
Gas |
| Baujahr | 1936 |
| Energieausweisart | Verbrauchsausweis |
| Energiekennwert | 185.5 kWh/(m²a) |
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Objektzustand | gepflegt |
| Treppenhausmodernisierung | Ja |
| Rolläden | Ja |
| Gehwegreinigung | Inklusive |
| Bodenbelag |
Laminat |
Weitere Details zur Wohnung
Bemerkungen
Gemütliche Altbauwohnung in modernem Gewand! Voll modernisierte Dreiraumwohnung für die kleine Familie. Rund 15 qm stehen im Wohnzimmer zur Verfügung. Zur Ruhe kommen Sie auf rund 13 qm im Schlafzimmer. Der Nachwuchs darf sich auf über 12,5 qm Kinderzimmer freuen. Mit Ihren über 11 qm wird die Küche schnell zum zentralen Raum, in dem sich die Familie trifft. Von der Küche geht es auf den Balkon. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer großen Dusche ausgestattet. Ein moderner Laminatboden ist verlegt. Möbel reinstellen und wohlfühlen! Nehmen Sie noch heute Kontakt für einen Besichtigungstermin mit uns auf.
Lagebeschreibung
Das Inselviertel zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Wohnlage aus, ist zentral gelegen und die Umgebung überzeugt durch eine gute Infrastruktur. Die Busanbindung ist nur wenige Gehminuten entfernt. Für die Versorgung des täglichen Bedarfs sind Einkaufsmöglichkeiten sowie der Wochenmarkt am Bismarckplatz vorhanden. Zur Erholung befindet sich die Südstrandpromenade mit Badestrand und zahlreichen Cafés in der näheren Umgebung und ist über die Jachmann-Brücke schnell zu erreichen.
Objektbeschreibung
Die Wohnungen im Halligenweg 11 - 64 liegen in einem verkehrsberuhigten Bereich des Stadtteils Inselviertel und sind sehr beliebt. Einkaufsmöglichkeiten und zwei Kindergärten liegen nur wenige Meter entfernt. Vor den Häusern sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Mehrere Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt.
In diesem Objekt sind nachträgliche energetische Maßnahmen für die Wärmedämmung durchgeführt worden.
Serviceleistungen
- Pflege der Grünanlagen
- zur Wohnung gehörender Kellerraum
- kompetente und serviceorientierte Ansprechpartner vor Ort
- Flexible Besichtigungszeiten
Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne.
