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Erstbezug nach Sanierung

Europaring 55, Europaviertel

Objektdaten

Immobiliennummer 3158
Wohnungsnummer 743.4.3007
Bezugstermin Nach Vereinbarung
Zimmer 3
Wohnfläche 72,47 m²
Etage 2
Objekttyp Etagenwohnung
Balkon Ja
Badezimmer mit Dusche
Modernisierungsstand vollmodernisiert
Miete ohne HK 484,00 €
Betriebskosten 90,00 €
Gesamtmiete 574,00 €

Zu der genannten Gesamtmiete wird noch ein Heizkostenvorschuss von 80,00 € erhoben, so dass sich eine monatliche Zahlung von 654,00 € ergibt.

Voraussetzung für die Anmietung einer Wohnung ist die Mitgliedschaft in unserer Genossenschaft (Anteilswert: 300,00 €). Dieser Genossenschaftsanteil ersetzt die sonst übliche Kautionszahlung.

Weitere Objektdaten

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Baujahr 1970
Energieausweisart Verbrauchsausweis
Energiekennwert 122.5 kWh/(m²a)
Haustyp Mehrfamilienhaus
Objektzustand gepflegt
Rolläden Ja
Gehwegreinigung Inklusive

Weitere Details zur Wohnung

Bemerkungen

Ruhig, Familienfreundlich, Europaring! Fast 21qm finden wir im Wohnzimmer, viel Platz für Ihre Einrichtung. Vom Wohnzimmer gelangen wir auf den schönen Balkon. Geschlafen wird auf über 14qm im Schlafzimmer. Der Nachwuchs wird glücklich auf über 9,5qm Kinderzimmer oder wird es ein Arbeitszimmer? Über 14qm stehen in der großen Wohnküche für gemeinsames Kochen und Essen mit Familie und Freunden zur Verfügung. Im hellen und modernen Tageslichtbad ist eine Dusche verbaut. Sie brauchen nur Ihre Möbel hineinstellen und sich wohlfühlen, denn diese Wohnung ist frisch renoviert und die Wohnräume haben einen modernen Laminatboden erhalten. Spricht Sie das Angebot an? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtungstermin mit uns.

Lagebeschreibung

Das Europaviertel ist mit großflächigen Grünanlagen durchzogen und wird durch seine ruhige Lage charakterisiert. Die Nähe zum Stadtpark sowie das angrenzende Landschaftsschutzgebiet tragen dazu bei. Eine Busanbindung in die City ist nur wenige Gehminuten entfernt und die Versorgung des täglichen Bedarfs ist durch bestehende Einkaufsmöglichkeiten gedeckt. Auch das Krankenhaus, die Fachhochschule und die Autobahn sind schnell zu erreichen.

Objektbeschreibung

Die Wohnungen im Europaring liegen in einem verkehrsberuhigten Stadtteil und verfügen fast alle über Balkone. Durch die Dämmung der Fassaden konnten die Energiekosten reduziert werden. Parkmöglichkeiten sind vor den Häusern vorhanden.

In diesem Objekt sind nachträgliche energetische Maßnahmen für die Wärmedämmung durchgeführt worden.

Serviceleistungen

  • Pflege der Grünanlagen
  • zur Wohnung gehörender Kellerraum
  • kompetente und serviceorientierte Ansprechpartner vor Ort
  • Flexible Besichtigungszeiten

Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne.

574,00 €
Gesamtmiete

3,0
Zimmer

72,47 m²
Wohnfläche

Ihre Ansprechpartner

Nina Draschar

Kundenberaterin
Vermietung
0 44 21 / 18 07 21
E-Mail

Täve Höhlich

Kundenberater
Vermietung
0 44 21 / 18 07 22
E-Mail

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