Zentrale Lage, ca. 10 Gehminuten bis ins Zentrum und ans Wasser
Marienstraße 33, Südstadt
Objektdaten
| Immobiliennummer | 2540 |
|---|---|
| Wohnungsnummer | 728.2.2529 |
| Bezugstermin | 01.03.2021 |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 78,83 m² |
| Etage | 2 |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Balkon | Ja |
| Badezimmer |
mit Badewanne |
| Modernisierungsstand | vollmodernisiert |
| Miete ohne HK | 462,00 € |
|---|---|
| Betriebskosten | 95,00 € |
| Gesamtmiete | 557,00 € |
In der genannten Gesamtmiete sind keine Heizkosten enthalten.
Voraussetzung für die Anmietung einer Wohnung ist die Mitgliedschaft in unserer Genossenschaft (Anteilswert: 300,00 €). Dieser Genossenschaftsanteil ersetzt die sonst übliche Kautionszahlung.
Weitere Objektdaten
| Heizungsart |
Etagenheizung |
|---|---|
| Befeuerungsart |
Gas |
| Baujahr | 1963 |
| Energieausweisart | Verbrauchsausweis |
| Energiekennwert | 158.3 kWh/(m²a) |
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Objektzustand | gepflegt |
| Gehwegreinigung | Inklusive |
| Bodenbelag |
Laminat |
Weitere Details zur Wohnung
Lagebeschreibung
Die Südstadt befindet sich unmittelbar im Zentrum. Der Bus- und Hauptbahnhof ist fußläufig zu erreichen. Die Fußgängerzone mit zahlreichen Cafés und Geschäften sowie das Theater und andere Kulturangebote bieten eine Vielzahl an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Für die Versorgung des täglichen Bedarfs sind Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Auch der Wochenmarkt am Rathaus ist nicht weit entfernt. Der Bontekai und der nahe gelegene Südstrand laden zum Verweilen und Spaziergang ein.
Objektbeschreibung
Die Marienstraße 32 + 33 überzeugt vor allem durch die zentrale, aber dennoch ruhige Lage. Die 3-Zimmer Wohnungen verfügen alle über einen Balkon zur Hofseite. Parkmöglichkeiten sind an der Straße vorhanden.
Serviceleistungen
- Pflege der Grünanlagen
- zur Wohnung gehörender Kellerraum
- kompetente und serviceorientierte Ansprechpartner vor Ort
- Flexible Besichtigungszeiten
Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne.
